Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Управител на имоти
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Управител на имоти, който да се присъедини към нашия екип и да поеме отговорността за ефективното управление на портфолио от недвижими имоти. Идеалният кандидат ще има опит в управлението на жилищни, търговски или индустриални имоти, както и отлични комуникационни и организационни умения. Управителят на имоти ще бъде отговорен за поддръжката на имотите, комуникацията с наематели и собственици, събирането на наеми, координацията на ремонти и поддръжка, както и спазването на всички законови и регулаторни изисквания.
Основните задължения включват управление на ежедневните операции, свързани с имотите, включително инспекции, договори за наем, бюджетиране и финансови отчети. Кандидатът трябва да има способността да решава проблеми бързо и ефективно, да работи с различни заинтересовани страни и да поддържа високо ниво на удовлетвореност на клиентите. Освен това, управителят трябва да следи пазара на недвижими имоти и да предлага стратегии за повишаване на стойността и доходността на имотите.
Работата изисква гъвкавост, внимание към детайла и способност за работа под напрежение. Управителят на имоти ще трябва да използва специализиран софтуер за управление на имоти, да подготвя отчети и да комуникира ефективно както с вътрешни, така и с външни партньори. Ако сте мотивиран професионалист с опит в сферата на недвижимите имоти и търсите възможност за развитие, тази позиция е за вас.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Управление на ежедневните операции на имотите
- Комуникация с наематели и собственици
- Събиране на наеми и управление на плащания
- Организиране и контрол на ремонти и поддръжка
- Изготвяне на бюджети и финансови отчети
- Провеждане на инспекции на имотите
- Сключване и подновяване на договори за наем
- Спазване на законови и регулаторни изисквания
- Разрешаване на конфликти и жалби
- Анализ на пазара и предложения за подобрения
Изисквания
Text copied to clipboard!- Минимум 2 години опит в управление на имоти
- Висше образование в свързана област е предимство
- Отлични комуникационни и организационни умения
- Умения за работа със специализиран софтуер
- Знания по законодателството, свързано с недвижими имоти
- Способност за работа под напрежение
- Внимание към детайла и аналитично мислене
- Шофьорска книжка категория B
- Гъвкавост и готовност за работа извънредно при нужда
- Отговорност и самодисциплина
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв е вашият предишен опит в управление на имоти?
- Как се справяте с трудни наематели или конфликти?
- Какви софтуерни системи за управление на имоти сте използвали?
- Как подхождате към съставянето на бюджет за имот?
- Какви мерки предприемате за поддържане на имотите в добро състояние?
- Какви са вашите познания по законодателството за недвижими имоти?
- Как организирате времето си при управление на няколко имота?
- Какви стратегии използвате за увеличаване на доходността от имоти?
- Какви са вашите очаквания от тази позиция?
- Какво ви мотивира да работите в сферата на недвижимите имоти?
